Die energetische Baubegleitung bei der Sanierung oder beim Neubau umfasst die fachliche Unterstützung von Baumaßnahmen mit dem Ziel, die energetische Qualität eines Gebäudes zu verbessern. Dieser Prozess beginnt in der Planungsphase. Außerdem erstreckt er sich über die gesamte Bauausführung bis zur finalen Abnahme. Gerade im Rahmen einer Energetischen Sanierung spielt die Baubegleitung eine zentrale Rolle.
Während der Planungsphase werden Sie bei der Entwicklung von energetisch optimierten Konzepten und der Auswahl geeigneter Baustoffe sowie Technologien zur Energieeinsparung unterstützt. Während der Bauphase werden Sie zur Umsetzung dieser Konzepte beraten. Zusätzlich erhalten Sie Unterstützung für die fachgerechte Ausführung der energetischen Maßnahmen. Besonders bei einer Energetischen Sanierung sind diese Maßnahmen entscheidend für nachhaltige Ergebnisse.
Durch die energetische Baubegleitung wird sichergestellt, dass die geplanten energetischen Standards eingehalten werden und das Gebäude den Anforderungen an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit entspricht. Dies trägt nicht nur zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der CO2-Emissionen bei. Darüber hinaus kann es auch langfristig Kostenersparnisse bedeuten. So erreichen Sie im Zuge einer Energetischen Sanierung optimale Effizienz und Komfort.
BEG Einzelmaßnahme über BAFA
Die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) unterstützt Sie dabei, Ihr bestehendes Haus Schritt für Schritt energetisch zu verbessern. Gefördert werden zum Beispiel Dämmmaßnahmen an Dach, Fassade und Decke, neue energieeffiziente Fenster und Türen, Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sowie die Optimierung der Heizungsanlage (z.B. hydraulischer Abgleich). Je nach Maßnahme sind attraktive Zuschüsse auf einen großen Teil der Investitionskosten möglich.
Ich unterstütze Sie dabei!
Als unabhängiger Energieberater begleite ich Sie von der ersten Idee bis zur Auszahlung der Förderung. Ich prüfe, welche Maßnahmen an Ihrem Gebäude technisch sinnvoll und wirtschaftlich sind, ob sich ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) lohnt und welche Förderbausteine kombiniert werden können. Anschließend erstelle ich die notwendige Technische Projektbeschreibung (TPB). Außerdem unterstütze ich Sie beim Förderantrag und überprüfe die Angebote der Handwerksbetriebe auf Einhaltung der technischen Mindestanforderungen.
Während der Umsetzung stehe ich Ihnen und den ausführenden Firmen als fachlicher Ansprechpartner zur Seite. Ich kontrolliere die wesentlichen Ausführungsschritte und sorge dafür, dass alle Nachweise und Dokumente für den Technischen Projektnachweis (TPN) vollständig vorliegen. So reduzieren Sie Ihr Risiko, sichern sich die zugesagten Zuschüsse und erhalten eine fachgerecht geplante und ausgeführte Maßnahme, die Ihre Energiekosten dauerhaft senkt. Übrigens ist die fachliche Begleitung besonders bei einer Energetischen Sanierung sinnvoll.
BEG Sanierung zum Effizenzhaus über KfW
Die Sanierung zum Effizienzhaus im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude – Wohngebäude (BEG WG) bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus umfassend energetisch zu modernisieren und gleichzeitig von zinsgünstigen Krediten und Tilgungszuschüssen der KfW zu profitieren. Durch die Kombination von Dämmung, neuen Fenstern, moderner Heizungs- und Lüftungstechnik sowie erneuerbaren Energien wird ein definierter Effizienzhausstandard erreicht. Dieser Standard senkt Ihre Energiekosten langfristig und steigert den Wert Ihrer Immobilie.
Ich unterstütze Sie datei!
Als unabhängiger Energieberater entwickle ich gemeinsam mit Ihnen ein stimmiges Gesamtkonzept für die Sanierung zum Effizienzhaus. Wir klären, welcher Effizienzhausstandard für Ihr Gebäude realistisch ist, welche Maßnahmen dafür notwendig sind und wie sich Investition, Förderung und zukünftige Einsparungen zueinander verhalten. Auf dieser Basis erstelle ich die energetischen Berechnungen und Nachweise. Danach bereite ich die „Bestätigung zum Antrag“ (BzA) vor, die Sie für den KfW-Förderantrag zwingend benötigen.
Während der Planungsphase stimme ich die einzelnen Gewerke – Gebäudehülle, Heizung, Lüftung, erneuerbare Energien – so aufeinander ab, dass am Ende tatsächlich der gewünschte Effizienzhausstandard erreicht werden kann. Ich prüfe Angebote der Fachunternehmen auf Plausibilität und Einhaltung der technischen Anforderungen der BEG-Richtlinie. So wird die Förderung nicht durch Planungs- oder Ausführungsfehler gefährdet.
In der Bauphase begleite ich die Umsetzung vor Ort. Ich kontrolliere wichtige Ausführungsschritte, achte auf die energetisch kritischen Details (z.B. Wärmebrücken, Luftdichtheit, Anlageneinstellung) und halte die erforderliche Dokumentation für die „Bestätigung nach Durchführung“ (BnD) bereit. So stellen Sie sicher, dass der geplante Effizienzhausstandard auch in der Praxis erreicht wird. Dadurch zahlt die KfW den Tilgungszuschuss in voller Höhe aus.
Wärmeschutznachweis
Ein Wärmeschutznachweis belegt, dass ein Gebäude die gesetzlichen Anforderungen an den Wärmeverlust über Außenwände, Dach, Fenster und Boden einhält. Er stellt damit sicher, dass das Haus im Winter nicht unnötig viel Heizenergie verliert. Außerdem wird ein zeitgemäßer energetischer Standard erreicht.
Der Nachweis ist bei Neubauten und vielen umfassenden Sanierungen Pflicht und wird gegenüber der Baubehörde eingereicht. Für Bauherren und Eigentümer bietet er Planungssicherheit. Zudem hilft er, spätere Mehrkosten oder Nachbesserungen zu vermeiden und zeigt, ob die Gebäudehülle sinnvoll auf zukünftige Energiepreise und Förderbedingungen vorbereitet ist. Insbesondere nach einer Energetischen Sanierung ist der Wärmeschutznachweis sehr wichtig.
Lüftungskonzept
Ein Lüftungskonzept nach DIN 1946‑6 stellt sicher, dass in Wohngebäuden immer genügend frische Luft vorhanden ist. Außerdem werden Feuchtigkeit und Schadstoffe zuverlässig abgeführt. Ohne ein solches Konzept besteht insbesondere bei modernen, sehr dichten Gebäuden ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, Bauschäden und eine schlechte Raumluftqualität.
Mit einem normgerechten Lüftungskonzept wird geprüft, ob die Fensterlüftung ausreicht oder ob zusätzliche lüftungstechnische Maßnahmen (z.B. Lüftungsanlage oder Fensterfalzlüfter) notwendig sind. Es ist bei Neubauten und vielen Sanierungsmaßnahmen vorgeschrieben und bietet Bauherren wie Eigentümern Planungssicherheit, Schutz vor Feuchteschäden und mehr Wohnkomfort.
Ihre Vorteile
- Vollumfängliche Unterstützung und Beratung während aller Phasen Ihres Bauprojekts durch einen Energie Effizienz Experten.
- Nutzung eines Netzwerks aus Fachbetrieben und Experten.
- Großes Portfolio an technischen Berechnungen und Nachweisen (z.B. Heizlastberechnung oder Energieausweis), auch speziell für eine Energetische Sanierung.
Verwandte Leistungen
Kurz und knapp
- Die energetische Sanierung verbessert die energetische Qualität von Gebäuden durch fachliche Unterstützung von der Planungsphase bis zur Abnahme.
- Registrierte Maßnahmen erhalten Förderungen wie die BEG Einzelmaßnahme oder die Sanierung zum Effizienzhaus über KfW.
- Eine sorgfältige Baubegleitung sichert die Einhaltung energetischer Standards und trägt zur Reduzierung von CO2-Emissionen bei.
- Ein Wärmeschutznachweis und ein Lüftungskonzept sind für Neubauten und umfassende Sanierungen erforderlich, um einen zeitgemäßen energetischen Standard zu gewährleisten.
- Ich begleite Sie als unabhängiger Energieberater bei der Umsetzung individueller Sanierungskonzepte und der Beantragung von Fördermitteln.